编辑导读80年代初国内就流行这样一个口号，叫做“理解**！”因为当时人和人曾经有过很多的不理解，于是乎这个口号便成为那个时代的时尚。 时至今日，建筑师与甲方之间高喊“理解**”口号的理由仍然存在。为了完成一个出色的设计，甲方和建筑师之间的合作是非常重要的，一个好的项目固然离不开建筑师的独特创意，但是如果没有一个能够理解其创意的甲方，再好的设计不过也只是一个纸上谈兵而已，无法最终得以实现。 北京望京SOHO一直备受建筑界、设计界的关注，一起来看看这独特的建筑作品是如何诞生的。

项目背景

2009年9月，通过土地竞拍，SOHO中国获得北京朝阳区望京B29地块项目用地。五年之后，在这里诞生了望京SOHO。从一块平地转身成为北京的地标，整个过程是一个关于三座山的故事。

B29地块总用地面积约11万5千平方米，其中可建设用地4万8千平米（下图红色区域），其余为代征绿地和道路。地上建筑面积约39万平米。

望京位于北京的东北角，最初规划是一个紧靠五环，以居住为主的能容纳60万人口的城市副中心。随着城市发展，望京逐渐成为IT公司聚集的区域。北侧大望京的确立和兴建，使望京顿然成为距离机场最近的北京城市商务区。

B29地块处在望京规划的中轴线上，与机场高速平行。背靠大望京，南侧面对望京中央公园，这一特殊的中心位置和与周边楼宇的关系，决定了B29地块必然成为望京的核心和地标。

一个占地11万平米的基地到底有多大？其200米的高度和39万平米的体量应该与周边城市有何种关系？下图是与天安门广场所做的大小比较。

同样的尺度如果发生在巴黎，恰好与埃菲尔铁塔的公园相仿。

埃菲尔铁塔同样是处在巴黎的轴线上，其地标作用不言而喻。

美国芝加哥的千禧公园是近年完成的城市改造。

其公共空间的创造和利用，为B29地块代征绿地的设计带来许多启发。

日本东京的中城 Midtown 有着与B29地块相似的建筑面积和高度。

其高密度的建筑组合，使场地周边获得大面积的公共绿地。在寸土如金的东京，如此开阔的绿地，为城市环境带来极大的活力。

方案设计竞赛

B29地块上的望京SOHO，在特有的城市空间中，如何塑造地标并且提高环境质量？面对这些挑战，四位国际建筑大师参加了望京SOHO的方案设计竞赛：

1、扎哈哈迪德，来自英国的建筑大师；

2、福克萨斯，意大利国宝级的建筑大师，深圳新航站楼的创造者；

3、妹岛和世，享誉世界的日本女性建筑大师，参加完望京竞赛后三个月即获得了普利兹克奖；

4、谢德沃斯，英国建筑大师，原福斯特建筑事务所合伙人，后创建自己事务所 MAKE。

方案竞赛历时二个月。各位大师在开始一个月后均提交了中期汇报。对于基地的认识和处理手法，各有千秋。对于地标的理解，也是百花齐放。

扎哈的中期汇报提交了两个方案，本质上都是以二块石头为原型，通过不同的构成和组合，创造出视觉和空间的动感。

扎哈中期方案一：

扎哈中期方案二：

福克萨斯先生亲临现场：

福克萨斯最终提交的方案以黄山为灵感。其特点是多层的水平露台和大片的裙房。

MAKE的方案从城市轮廓线出发，将39万平米的体量通过一个巨大的弧线包融而成。

妹岛和世带领她的团队，提出了一个极为罕见的方案。

同样处理成一个单体，但妹岛的方案是一个10米厚，200米高，如同云一般飘逸的玻璃建筑。妹岛突破常规的思维，引起许多评委的争论。

扎哈的合伙人Patrik Schumacher 汇报其方案。

在中期汇报的基础上，扎哈团队对于形体进行了优化。

一高一低的两栋楼，通过互相的穿插和呼应，产生雕塑一般的识别性。其无大面积裙房的设计，也使公共绿地得以最大化的使用。

中标方案

业主过各方面的综合考量，最终选定扎哈方案作为竞赛的中标方案。

虽然扎哈方案中标，但还有诸多问题。其中最大的问题是整个建筑形体在北侧非常生动，但南侧面对主轴线，却没有动感。从城市设计角度，扎哈方案的南侧立面不尽人意。

经过几个月的研究，扎哈团队终于决定将两片建筑改为三片。

这一修改，顿然解决了原方案偏北的倾向，整个建筑对于各个方向都有了呼应与延伸。将最高的塔楼安排在南侧，也强化了望京的城市轴线。

空间的穿透力不仅通过内部的广场得以实现，每栋楼的贯通大堂也使人更能感受。

由最初想法中的两块石头，到最终确定的三座高低错落的山峰，望京SOHO的设计强调了其“欲穷千里目，更上一层楼”的寓意。

有山必有水，这一中国的传统在望京的景观设计中再一次得以体现。在三座山峰的周围，扎哈设计了数个水景，并且配置了独特的喷泉。

在确立了三座山峰的建筑形体之后，其立面设计经历了数十轮的研讨。

最终立面的处理采用白色的水平铝板飘带，或高或低，或窄或宽，象征了山中云雾缭绕的意境。

望京SOHO 5万平方米的公共绿地，除了水景，还有大量的景观设计。为此，世界闻名的四家景观公司 West 8, GrossMax，Atelier Dreiseitl, Martha Schwartz参加了一次国际竞赛，为望京的景观设计献计献策。

最终望京SOHO的俯瞰，除了有山有水，在三座山峰的脚下，还增加了两个3层的商业亭子。其目的是为了增加开放空间的层次和建筑尺度的过渡。

建成效果

经过三年的建设，望京SOHO将迎来盛大的开幕。

会当凌绝顶

一览众山小

三峰鼎立

山间峡谷

办公大堂

行云流水

北侧水景

山水交融

谱写乐章

望京SOHO，一个关于三座山的故事。

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